Cómo hacer mejores fotografías de tus inmuebles sin invertir más

Texto y fotografías: Anna Garcia, fotógrafa y home stager

Crear fotografías sugerentes, inspiradoras y bonitas del producto inmobiliario es esencial para atraer visitas a los inmuebles que tienes a la venta o en alquiler en habitaclia. Se trata de motivar los sentidos del cliente potencial y mostrarle lo agradable que puede ser vivir en aquel lugar.

Recuperamos ahora una serie de artículos acerca de la fotografía inmobiliaria y las ventajas que tiene para tu empresa el hecho de contar con unas buenas imágenes de tus inmuebles para llamar la atención de los usuarios. Este, explica todo lo que tienes que saber para que tus fotografías atraigan más visitas.

Para conseguirlo, hay que preparar el producto de manera adecuada y tener presentes unas nociones básicas de fotografía que te ayudarán a marcar la diferencia.

1.    El inmueble debe estar impecable para que el posible comprador pueda imaginarse como en su propia casa.

Es decir, debe estar limpio, ordenado, todo recogido, y los retratos de familia y los objetos más personales del propietario fuera de la vista del público.

Es muy importante despersonalizar cada uno de los espacios que vas a fotografiar, a fin que el usuario pueda proyectarse como si estuviera en su casa.

2.    Es aconsejable que predominen los tonos claros y neutros para iluminar bien las estancias.

Los colores neutros, como el blanco y todos los tonos de beige, multiplican la luz natural y la sensación de espacio. Así, si el piso tiene poca luz natural, es necesario contar con bombillas de mucha potencia.

Además, será necesario quitar los objetos que dificulten el paso, creando espacios de circulación más fluida. Podríamos contar con la ayuda de los propietarios para que pongan a punto las estancias y retiren los objetos que no contribuyen a generar las sensaciones expuestas más arriba.

3.    Encuadrar bien las escenas para que las estancias queden rectas.

Es muy frecuente encontrar imágenes donde paredes y suelos aparecen torcidos. Este es sin duda uno de los errores más comunes en la fotografía de interiores. Para evitarlo, selecciona la opción cuadrícula en la pantalla de la cámara, que te ayudará a encuadrarla para que la escena quede recta.

4.    Crear composiciones armónicas y equilibradas geométricamente para captar la atención de las personas que visitan el portal.

Para ello, podemos realizar dos comprobaciones:

•    Primero, sitúate en el centro de la escena – fíjate que realmente estás en el punto central -, y mira por el visor de la cámara el punto central que marca el eje. Comprueba si hay elementos que desequilibran la composición o bien si esta es armónica.

•    Segundo, colócate en las distintas esquinas de la sala, mirando hacia la diagonal y observa desde este punto de vista. De esta manera, verás perfectamente la totalidad de la estancia.

5.    Tomar imágenes de los espacios en diferentes horas del día, si es posible, para enriquecer las vistas del inmueble.

Para explicar una casa o piso con fotografías es aconsejable que se puedan mostrar los distintos espacios con la luz del día, mostrando la puesta de sol y con las luces encendidas, por la noche.

Si el inmueble se encuentra en la ciudad, la luz diurna es la que resulta más efectiva. Si no hay vistas interesantes, es mejor correr las cortinas. En ambientes poco urbanizados, resultan especialmente sugerentes la tarde y la noche vistas desde los balcones y las terrazas.

6.    Mostrar las calidades del hogar para mostrar los valores añadidos del inmueble.

Algunos elementos intangibles pueden marcar la diferencia en una fotografía, como, por ejemplo, los rayos de sol entrando por la ventana o el viento meciendo las cortinas. Si suceden en el momento en que estás haciendo las fotografías, retrátalos, con la finalidad de mostrar otros valores añadidos del inmueble.

7.    Fotografiar los detalles para marcar la diferencia con otros inmuebles.

Como hemos dicho, es importante contar con imágenes que muestren el espacio, sin embargo, también es esencial tomar fotografías de detalles de la vivienda si estos destacan por su calidad, como grifos o pomos, la carpintería metálica o de madera, pavimentos y revestimientos. Solamente cuando se conserven en perfecto estado.

8.    Poner poesía en algunas escenas para atraer más visitas al inmueble.

Por poner algunos ejemplos, puedes ambientar el baño situando algunas velas encendidas en las esquinas, o llenando la bañera de espuma y pétalos de rosa. La terraza, si dispone de mesa y sillas, puedes decorarla un poco con una copa de vino y unos snacks; o recrear el “rincón de lectura” con un sillón, una lámpara y un libro junto a la ventana.

En las fotografías de tus inmuebles, cada detalle cuenta y es relevante.

Ten en cuenta que las imágenes del piso son el cartel publicitario de la vivienda en el portal, así que es esencial que tenga calidad a fin de que sea efectiva.

Si necesitas más información sobre este tema, no dudes en llamarnos al 902 30 38 33 o escribirnos a soporte@habitaclia.com.