alquiler

20
marzo

El Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid alerta de la incertidumbre regulatoria y de la paralización por la reforma del alquiler

El precio medio de la vivienda nueva se incrementará un 4,8% en 2019 La nueva reforma del alquiler de vivienda recientemente aprobada por el Gobierno, que se ha traducido en el Real Decreto Ley 7/2019, frustra las esperanzas para el despegue del alquiler en España. Así lo advierte el Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM).

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27
marzo

Infórmate acerca del nuevo índice de referencia del alquiler de Catalunya

La Generalitat de Catalunya está a punto de aprobar la creación de un índice de referencia del alquiler con el objetivo de dar transparencia al mercado, facilitar la estabilidad de los precios y conseguir movilizar el stock vacío de viviendas existente. El modelo ya funciona con éxito en Berlín o París. Con el objetivo de aportarte más información, habitaclia ha consultado a la Cátedra UNESCO de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili de Tarragona, un equipo de investigación en vivienda que ha intervenido como ponente en la comisión para fijar los criterios para una futura legislación de arrendamientos urbanos residenciales (LAU) en Catalunya. Dentro del equipo del Doctor Sergio Nasarre, la investigadora Elga Molina analiza los motivos que impulsan la creación de un índice de referencia del alquiler, sus ventajas y funcionamiento.

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24
noviembre

Entrevista al Dr. Sergio Nasarre, dir. Cátedra de Vivienda URV: “Los países con más alquiler protegen a los inquilinos y propietarios cumplidores” (2/2)

header-entrevista-sergio-nasarre-20161128Continuamos la entrevista con el Doctor Sergio Nasarre, director de la de la Universidad Rovira i Virgili (URV), y su equipo de investigadores.

Hablamos del alquiler como una opción real de tenencia, que debería ser asequible para todos aquellos que deseen ser inquilinos en vez de propietarios. A través del proyecto , la Cátedra ha comparado 35 normativas de alquiler de 35 países de la Europa occidental. “Países con altas tasas de alquiler tienen un modelo contrario al de los países del sureste de Europa”, destaca la investigadora Elga Molina. Las conclusiones de dicho estudio forman la base sobre la que escriben la nueva ley de arrendamientos urbanos (LAU) de Catalunya, encargada por la Generalitat.

Queremos que tengan acceso al alquiler familias de clase media y media-alta y que pueda ser una opción estable, que puedan establecerse con su familia”, añade Molina. “La ley de 2013, que flexibilizaba el alquiler, no ha sido efectiva”, concluye. “En estos años, el alquiler solo ha subido un punto. Es coyuntural, no es atribuible a la ley”, añade Nasarre, que participó en la comisión de creación de esa ley.

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22
noviembre

Entrevista al Dr. Sergio Nasarre, dir. Cátedra de Vivienda URV: “Queremos democratizar el acceso a la vivienda en propiedad” (1/2)

22-11-2016La vivienda es el único bien que es al mismo tiempo un activo financiero y un derecho fundamental, afirma el Doctor Sergio Nasarre, director de la de la Universidad Rovira i Virgili (URV), en Tarragona. Es imposible comprenderla en todas sus dimensiones sin tener una visión global, añade desde la sala de trabajo de la universidad, junto a varias doctorandas de su equipo de investigación.

Hasta su creación, hace tres años, en España no existía ninguna “plataforma estable e interdisciplinar” para la investigación sobre vivienda. “Y sobre todo con una visión internacional muy fuerte, para ver qué soluciones y qué problemas tiene otros países y como los han abordado. Así, es muy difícil paliar las consecuencias de lo que nos ha pasado”, indica Nasarre. “Lo que nos interesa es poner las bases para que en una crisis futura esto no vuelva a suceder, concluye.

Para ello, Nasarre y su equipo internacional trabajan en proyectos como , financiado por la UE, donde han comparado la normativa de alquiler de treinta y cinco países de Europa occidental.

Actualmente, la Cátedra de Vivienda de la URV realiza investigación acerca del , en un proyecto de la Fundación BBVA, por citar solo tres.

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"Con un estado social débil, no le puedes decir a la gente que no puede acceder a una vivienda"

El impacto social de su trabajo es innegable.Ya hemos redactado ya cuatro leyes y estamos haciendo la quinta”, apunta Nasarre. “Las tenencias intermedias, el plan estatal de vivienda, la LAU estatal… Todo esto son normas que están afectando a 48 millones de personas”, añade.

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21
septiembre

El sector inmobiliario actual: una radiografía – Entrevista a Gonzalo Bernardos

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"Dicen que tenemos un problema porque no hay gobierno, pero, ¿dónde está el problema? Continuamos creciendo, la economía va bien", afirma Gonzalo Bernardos. "Nos ha venido bien la caída del precio del petróleo, la depreciación del euro, la compra de bonos públicos por parte del BCE y, para rematar, al sector inmobiliario le ha venido muy bien el Brexit. ¡Esto es el no va más!", exclama.

El director del de la Universidad de Barcelona, analista y consultor económico e inmobiliario, cree que es un gran momento para comprar vivienda. En esta entrevista nos explica porqué.

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15
marzo

Entrevista al secretario de Vivienda, Carles Sala: “Catalunya necesita 100.000 viviendas para alquiler social”

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"Prevemos un dinamismo importante del sector inmobiliario en Catalunya hasta el 2030, si no se produce ningún nuevo bache", afirma el secretario de Vivienda de la Generalitat de Catalunya, Carles Sala, desde la sede de Vivienda, en l'Eixample de Barcelona, ​​donde nos hemos reunido para hablar de diferentes cuestiones que afectan al sector inmobiliario. "Hay que salir de cifras por debajo de los 10.000 viviendas iniciadas en Catalunya cada año. Debemos superarla claramente", añade.

"La previsión es de 400.000 nuevos hogares hasta el 2030. No quiere decir que todos se vayan a construir, implicará 190.000 viviendas nuevas". Sala desvela así las primeras conclusiones del nuevo Plan Territorial Sectorial de la Vivienda que la Generalitat trabaja con el IESE, y que prevé que esté listo a finales de año.

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28
octubre

Las visitas que buscan alquiler en habitaclia.com casi se han doblado en el último año

visitas que buscan alquiler en habitaclia.com

ha crecido un 12 % respecto a 2012.

Actualmente, el alquiler es la opción mayoritaria en Catalunya. Tres de cada cuatro operaciones inmobiliarias realizadas en 2012 fueron de alquiler, según datos de la , extraídas a partir de las fianzas de alquiler depositadas en el Incasòl. El departamento asegura que el primer trimestre de 2013, la formalización de nuevos contratos de alquiler ha seguido creciendo en Catalunya, especialmente en las demarcaciones de Barcelona y Girona, donde se han registrado incrementos superiores al 10 %.

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30
septiembre

Entrevista: El alquiler en el área metropolitana de Barcelona

Actualmente, el alquiler es la opción mayoritaria en Catalunya. Tres de cada cuatro operaciones inmobiliarias realizadas en 2012 fueron de alquiler, según datos de la , extraídos a partir de las fianzas de alquiler depositadas en el Incasòl. El primer trimestre de 2013, la formalización de nuevos contratos de alquiler ha seguido creciendo en Catalunya, especialmente en las demarcaciones de Barcelona y Girona, donde se han registrado incrementos superiores al 10 %.

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22
febrero

Alquiler para superar la crisis – entrevista

El primer semestre de 2012, se llevaron a cabo 20.000 operaciones de alquiler y 4.302 de venta en Barcelona, según informa el

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