general

6
julio

Consejos para evitar el phishing

Volvemos a hablar de la seguridad en habitaclia y en internet. Periódicamente, te vamos explicando las acciones que el equipo técnico desarrolla en este ámbito, destinadas a aumentar la seguridad de las comunicaciones entre tú y los usuarios, así como la seguridad de los datos de tu área privada de cliente. , informábamos de las últimas medidas que hemos tomado. Una de las prácticas más habituales es el envío de solicitudes falsas en nombre de habitaclia a través de un mensaje de correo electrónico que te lleva un formulario donde tienes que escribir tus datos de acceso al portal. Se denomina phishing. Es muy habitual en internet y se produce también con los bancos y otras entidades. Los hackers se hacen pasar por una persona o empresa de tu confianza para robarte información confidencial.

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6
julio

¿Cómo puedo hacer mis anuncios más atractivos para mejorar los resultados?

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Una de las preocupaciones más habituales que comentan los gestores de que hablan contigo es cómo mejorar la calidad de los anuncios para obtener un mejor posicionamiento en la lista de resultados.

Aquí te explicamos diferentes acciones que puedes llevar a cabo para que tus anuncios gusten más a los usuarios que buscan una vivienda y se decidan a enviar una solicitud de información.

El formato de los anuncios de habitaclia está diseñado para atraer las miradas de los numerosos usuarios que nos visitan cada mes. Todos ellos son compradores o inquilinos potenciales.

La ficha del inmueble, con la información distribuida en secciones, tiene la finalidad de conseguir que recibas el máximo número de solicitudes de información. A veces, sin embargo, puede ocurrir que un anuncio no reciba visitas ni solicitudes comparado con otros de características similares.

La clave radica en lograr que los anuncios gusten más a los usuarios que desean encontrar su casa, que resulten más atractivos.

Exponemos aquí algunos elementos y acciones que harán que tu anuncio aumente su poder de atracción sobre los miles de usuarios que vienen a habitaclia en busca de vivienda.

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27
marzo

Infórmate acerca del nuevo índice de referencia del alquiler de Catalunya

La Generalitat de Catalunya está a punto de aprobar la creación de un índice de referencia del alquiler con el objetivo de dar transparencia al mercado, facilitar la estabilidad de los precios y conseguir movilizar el stock vacío de viviendas existente. El modelo ya funciona con éxito en Berlín o París. Con el objetivo de aportarte más información, habitaclia ha consultado a la Cátedra UNESCO de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili de Tarragona, un equipo de investigación en vivienda que ha intervenido como ponente en la comisión para fijar los criterios para una futura legislación de arrendamientos urbanos residenciales (LAU) en Catalunya. Dentro del equipo del Doctor Sergio Nasarre, la investigadora Elga Molina analiza los motivos que impulsan la creación de un índice de referencia del alquiler, sus ventajas y funcionamiento.

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24
noviembre

Entrevista al Dr. Sergio Nasarre, dir. Cátedra de Vivienda URV: “Los países con más alquiler protegen a los inquilinos y propietarios cumplidores” (2/2)

header-entrevista-sergio-nasarre-20161128Continuamos la entrevista con el Doctor Sergio Nasarre, director de la de la Universidad Rovira i Virgili (URV), y su equipo de investigadores.

Hablamos del alquiler como una opción real de tenencia, que debería ser asequible para todos aquellos que deseen ser inquilinos en vez de propietarios. A través del proyecto , la Cátedra ha comparado 35 normativas de alquiler de 35 países de la Europa occidental. “Países con altas tasas de alquiler tienen un modelo contrario al de los países del sureste de Europa”, destaca la investigadora Elga Molina. Las conclusiones de dicho estudio forman la base sobre la que escriben la nueva ley de arrendamientos urbanos (LAU) de Catalunya, encargada por la Generalitat.

Queremos que tengan acceso al alquiler familias de clase media y media-alta y que pueda ser una opción estable, que puedan establecerse con su familia”, añade Molina. “La ley de 2013, que flexibilizaba el alquiler, no ha sido efectiva”, concluye. “En estos años, el alquiler solo ha subido un punto. Es coyuntural, no es atribuible a la ley”, añade Nasarre, que participó en la comisión de creación de esa ley.

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20
octubre

El BMP llega a la edición 20 en un contexto inmobiliario más favorable

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Más allá de las disputas políticas, la vigésima edición del Barcelona Meeting Point (BMP) se inauguró el miércoles 19 de octubre en presencia del segundo teniente alcalde y alcalde accidental de Barcelona, Jaume Collboni, que destacó la importancia del salón para la ciudad y la necesidad de que "las inversiones en materia de vivienda se centren en la vertiente social". Este año, el BMP se celebra en un contexto más favorable para el sector inmobiliario, en que los principales indicadores estadísticos aumentan: ventas, alquileres, construcción, precios, hipotecas...

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6
julio

Las claves para mejorar tus fotografías inmobiliarias en exteriores

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Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager

Terrazas, porches, piscinas y todos los espacios exteriores de la vivienda lucen con todo su esplendor en esta época del año. Es, pues, el momento ideal para realizar buenas fotografías que destaquen sus cualidades y que contribuirán a vender o alquilar la propiedad más rápido. Veamos cómo sacar mejores fotografías de los exteriores de las viviendas.

Como es habitual, antes de hacer nada, es necesario preparar los espacios que vas a inmortalizar. Es importante tratar de conservar los exteriores en el mejor estado posible. La puesta a punto pasa por cuidar las plantas y sacar las que estén secas, barrer, pintar las paredes, si es necesario, reparar baldosas sueltas, retirar trastos y limpiar a fondo. Sería interesante contar con la ayuda y la complicidad del propietario para esto.

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26
enero

Catalunya necesitará 190.000 viviendas nuevas hasta el 2030

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En Catalunya, será necesaria la construcción de hasta 190.000 viviendas nuevas de aquí al año 2030, según indica el trabajo preliminar del Plan Territorial Sectorial de la Vivienda, en que trabaja la Generalitat de Catalunya. Así lo afirmó el secretario de Vivienda y Mejora Urbana, Carles Sala, en la jornada Expectativas del sector inmobiliario en 2016, organizada por el Colegio y Asociaciones de Agentes Inmobiliarios (API), en el Palau Macaya de Barcelona.

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26
octubre

Mejores tiempos para el sector inmobiliario de aquí, en el BMP

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Por noveno año consecutivo, habitaclia ha participado en el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point y hace un balance muy positivo, tanto de los profesionales del sector que han estado presentes como del público que llenó el palacio 8 de la Fira a lo largo del fin de semana.

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26
mayo

Recordatorio a los agentes inmobiliarios de Catalunya sobre el AICAT

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Atendiendo a las cuestiones que nos planteas desde el Servicio de Atención al Cliente, hoy queremos recuperar el tema sobre el Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya, popularmente conocido como AICAT.

A principios de 2011, entró en vigor el Registro obligatorio de Agentes Inmobiliarios de Catalunya. Esta nueva ley obliga a los profesionales inmobiliarios con sede en Catalunya a registrarse como agentes y a identificarse como tales mediante distintivos en los establecimientos, en la web o en la publicidad que realizan.

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19
mayo

Entrevista – ¿Se está moviendo algo en el mercado inmobiliario?

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La mayoría de los indicadores sugieren que el mercado inmobiliario español se está estabilizando desde finales de 2014. Así lo señala un informe publicado por (Fundación de las Cajas de Ahorros) en marzo pasado, que concluye que nos encontramos a las puertas de una lenta recuperación.

Después de seis años de ajuste, dice el informe, la caída desde máximos del precio de la vivienda se estima en torno al 30% -40%. La mejora de las transacciones y el crecimiento de las hipotecas concedidas parece ratificar que ya se ha iniciado la recuperación. Es posible esperar que el precio de la vivienda se incremente de 2015 en adelante, pero el aumento será moderado, ya que demanda y oferta se ven afectadas por los niveles de desempleo y la deuda de los hogares. Por otra parte, continúa el documento, sería conveniente que mejoraran las estadísticas de los precios de la vivienda - al menos comparadas con las de otros países - para un seguimiento adecuado de las tendencias en un mercado tan relevante.

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