La compraventa de vivienda aumenta el 2 % en Catalunya en 2014

El Consejo General del Notariado ha publicado las estadísticas correspondientes a las operaciones realizadas en 2014.

En Catalunya, a lo largo del año 2014, el número de compraventas de viviendas registró un aumento del + 1,94 % respecto al año anterior. En total, se realizaron 53.329 operaciones, que representan el 14,62 % de todas las realizadas en España. El precio por m2 de las viviendas compradas en 2014 bajó un – 1,76 % interanual.

En España, en 2014, el número de compraventas de viviendas registró un aumento del + 19,1 % respecto al año anterior. En total, se realizaron 364.601 operaciones. A lo largo del año pasado, las ventas de pisos aumentaron un + 17,3 % y las de viviendas unifamiliares, un + 26,8 %. Las ventas de pisos de segunda mano crecieron un + 23,5 %, en cambio, los nuevos se redujeron el – 9,6 %. El precio por m2 de las viviendas compradas en 2014 fue de 1.251 €, es decir, se encareció el + 0,1 % interanual.

Los notarios manifiestan que en 2014 finalizó la tendencia negativa del mercado inmobiliario español, que muestra algunos signos de estabilización. “Esta aparente recuperación de las cifras anuales se debió en parte a la finalización de la desgravación fiscal por vivienda habitual a finales de 2012, que impulsó un adelanto de las ventas de 2013 a dicho año”, afirman. “Para los primeros meses de 2015, se espera que las cifras del mercado continúen con la senda de estabilización observada en 2014, aunque quizá con valores más moderados”, añaden.

En cuanto a créditos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda, aumentaron el + 42 % en España. El capital promedio se situó en 117.000 euros, lo que supone un incremento del + 5,2 % respecto al año anterior.

El número de créditos hipotecarios para la construcción de vivienda se incrementó en un + 23,8 %. La cuantía media del préstamo alcanzó los 289.000 euros, que supone una caída interanual del – 3,5 %.