La compraventa de vivienda se incrementó en julio pero el precio bajó

Las ventas de vivienda aumentaron en julio un + 2,6 %, respecto al mismo mes del año anterior, según informa el Consejo General del Notariado en sus estadísticas periódicas. En total, se vendieron 45.710 viviendas en el conjunto de España.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos de precio libre se incrementó el + 0,8 %, que se debió sobre todo al aumento de las ventas de pisos de segunda mano un + 2,7 %. La venta de pisos nuevos cayó un – 15,4 % interanual. La venta de viviendas unifamiliares se incrementó el + 8,1 % interanual.

El precio medio de la vivienda bajó el – 0,5 % en julio respecto al mismo mes de 2016 y se situó en 1.333 euros por metro cuadrado. El precio medio en España disminuyó por primera vez desde agosto del año pasado. El precio del metro cuadrado de los pisos bajó un -0,4 % y el de las viviendas unifamiliares creció el + 0,3 %.

El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de julio fue de 29.491, lo que supone una reducción interanual del – 5,2 %.  La cantidad prestada media fue de 168.505 €, que supone una disminución del -5,7 %.

La concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda aumentó un + 6,7 % interanual. En cambio, el capital medio prestado para este fin decreció – 10,8 % interanual, con una media de 127.382 €.

Los préstamos destinados a la construcción mostraron en julio una contracción interanual del – 9,8 %. La cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda se redujo un 34,2 % hasta los 242.167 € en 403 operaciones.

El porcentaje de compras de vivienda financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,4 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 75,9 %.