En las últimas horas, la Generalitat de Cataluña ha anunciado la aplicación de nuevas restricciones como el cierre perimetral de Cataluña los próximos 15 días, confinamientos municipales durante los fines de semana o la limitación de aforo al 30% de su capacidad en los establecimientos comerciales, entre otros.
Desde los Colegios y la asociación de Agentes Inmobiliarios (API) son conscientes de la preocupación de los profesionales del sector, por si estas nuevas medidas tuvieran afectación en la actividad inmobiliaria y, concretamente, en las visitas.
La pandemia causada por el COVID-19 y los distintos confinamientos que ha sufrido y sufre nuestro país debido a la crisis sanitaria, ha cambiado el mercado del alquiler en España. “Si antes de la pandemia prácticamente no había oferta de inmuebles en alquiler, los precios eran elevados y las viviendas se alquilaban en días e incluso horas, ahora la situación es muy distinta, y el mercado del alquiler sufre una alta rotación de inmuebles, con mucha más oferta, a precios más bajos, donde las viviendas que se buscan son más económicas y se tarda más tiempo en alquilar”, comenta José Ramón Zurdo, Director General de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA).
“Estas circunstancias del mercado han dejado sin sentido el Decreto que aprobó el Gobierno con la pretensión de fijar un índice de precios de alquiler, y una vez más comprobamos como la economía tiene razón y el mercado se autorregula”, remarcó José Ramón Zurdo.
Estas son las 9 claves que han cambiado por completo el mercado del alquiler en España como consecuencia del COVID-19, según la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA).
La excepcionalidad vivida en los últimos meses ha ocasionado que las personas concedan más importancia a su hogar. También que sus prioridades en la búsqueda de una nueva vivienda hayan cambiado. La creciente demanda de viviendas unifamiliares con espacios exteriores y privados, el aumento del interés por estancias amplias o la búsqueda de entornos naturales a las afueras de las grandes ciudades son algunos de los síntomas que denotan un cambio de tendencia.
La ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, ha afirmado que el mercado laboral ha recuperado más de 100.000 empleos de los perdidos por el coronavirus entre principios de abril y hasta el 12 de mayo.
Así, tras la pérdida registrada de 890.653 personas, por la que la afiliación a la Seguridad Social se situó en un poco más de 18,4 millones de personas a finales de abril, la afiliación cuenta con un total de 18.546.658 personas, con datos hasta el 12 de mayo. Algo más de 100.000 empleos.
También ha dicho que es necesario que nadie se quede atrás y que se acometan las transformaciones "de fondo" que este país necesita en el ámbito laboral y del trabajo "sin tardanza". "Nuestra respuesta debe ser ambiciosa", ha añadido.
Las promotoras inmobiliarias piden bajar al 4% el IVA para la compra de una primera vivienda. Así como recuperar las deducciones que tenía en el IRPF tanto para compradores como para el alquiler. Estas fueron eliminadas en los años 2012 y 2013.
Así lo incluye la patronal del sector APCE en el decálogo de medidas diseñado para impulsar la actividad del sector tras la crisis. Para garantizar el acceso a la vivienda, fomentar la generación de empleo y contribuir a impulsar la economía.
Es imposible negar que nuestro país se está viendo especialmente afectado por la crisis sanitaria, cuyas consecuencias económicas serán aún mayores para algunas de las actividades con más peso en el PIB, como el turismo y la restauración, y la industria textil.
Pero también es cierto que, hasta principios del mes de marzo, cuando comenzamos a constatar la realidad de la pandemia de la COVID-19 y empezaron a tomarse las primeras medidas de confinamiento, España era una de las economías de la zona euro de más rápido crecimiento del PIB. Y, en términos generales, nos encontrábamos con unos fundamentos sólidos.
Nadie de nosotros podía imaginar que ocurriría algo así. Estas últimas semanas han sido inesperadas y extraordinarias. Cuando todo esto empezó, no sabíamos a que los enfrentábamos, pero lo cierto es que todos nos hemos puesto en marcha para ayudar a nuestros clientes. Para daros apoyo y hacernos sentir cerca.
El equipo comercial de habitaclia y Fotocasa tiene un mensaje para ti, profesional inmobiliario que sigues al pie del cañón, trabajando desde casa para que podamos recuperarnos cuanto antes. Juntos somos más fuertes.
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