Aliseda Inmobiliaria lanza una nueva propuesta innovadora para sus clientes. La compañía se compromete a reembolsar al comprador un 10% del valor de adquisición del inmueble si el índice de precios del Ministerio de Fomento en la provincia cae más de un 10% en los tres meses siguientes a la compra. Aliseda pone con esta oferta 5.700 viviendas en el mercado, manteniendo su actual estrategia tanto para la compra como para el alquiler de activos inmobiliarios.
Eduard Mendiluce, CEO de Aliseda Inmobiliaria y Anticipa Real Estate, señala que “este tipo de iniciativas son las que pueden ayudar a reactivar el país y demostrar el papel clave que desempeña el sector inmobiliario como impulsor del crecimiento económico”.
“Estamos mitigando una de las incertidumbres que cualquier comprador puede tener en vista de la situación de los próximos meses: una posible fluctuación del precio. Estamos convencidos de que nuestros precios son muy competitivos y de que ahora es un buen momento para comprar una casa.”, explica Mendiluce.
La propuesta incluye unas 5.700 viviendas distribuidas por todo el territorio nacional. De estas, 2.382 se localizan en Andalucía, con foco en la Costa del Sol. Allí hay disponibles hasta 453 viviendas. Destacan igualmente la zona Centro (1.123) y Levante (949).
“Esta oferta está en línea con nuestra estrategia centrada en el cliente: queremos apoyarles en la decisión vital que supone adquirir una casa”, subraya Mendiluce. Que destaca también que la compañía cuenta “con otras iniciativas que hemos puesto en marcha precisamente para facilitar el acceso a diferentes activos inmobiliarios”.
Ejemplo de ello es el plan Te Ayudamos con la Reforma, donde la compañía ha comercializado 1.700 locales y oficinas con precio rebajado. Y se compromete a abonar parte del importe de la reforma del activo. Ya sea para un negocio, para reconvertirlo en una vivienda o para darle un uso logístico.
Asimismo, Aliseda cuenta con la iniciativa denominada Plan Suelo Fácil, con más de 1.500 parcelas distribuidas por toda España, en la que los clientes pueden diferir el pago hasta finales de 2021. Por su parte, el Plan Negocio Fácil ha puesto en el mercado más de 120 activos comerciales y una atractiva oferta de pago en la que el cliente abona un 5% del activo en el momento de la firma y el 95% restante un año después.
Por su parte, Hola Pisos, la plataforma de venta de inmuebles de Anticipa Real Estate (Blackstone), también se une a esta innovadora campaña, de la que se beneficiarán más de 2.700 viviendas. Estos activos están repartidos por todo el territorio, con especial incidencia en Cataluña, Levante y Comunidad de Madrid.
La mayor parte de la cartera de Hola Pisos está formada por activos del segmento residencial. Su oferta, sin embargo, también incluye oficinas, locales, naves y parkings distribuidos por todo el territorio nacional.
Joan Clos i Matheu asume desde esta semana la presidencia de la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (FIABCI España), cargo que deja Ramón Riera después de 9 años, quien continuará ocupando cargos a nivel internacional dentro de la organización como Board Director y presidente del Comité de Marketing y Networking. FIABCI España abre, así, una nueva etapa con un equipo muy potente y una dotación importante de recursos.
Uno de los objetivos de la organización es avanzar y convertirse en el segundo capítulo del mundo en asociados, después de Estados Unidos en 2022. Hoy ocupa el sexto lugar con 120 miembros. Además, se trabajará para ampliar las relaciones con Sudamérica y consolidar la organización como referente en cuanto a transformación y digitalización para mejorar las conexiones internacionales de toda la red. » Continuar leyendo…
La pandemia causada por el COVID-19 y los distintos confinamientos que ha sufrido y sufre nuestro país debido a la crisis sanitaria, ha cambiado el mercado del alquiler en España. “Si antes de la pandemia prácticamente no había oferta de inmuebles en alquiler, los precios eran elevados y las viviendas se alquilaban en días e incluso horas, ahora la situación es muy distinta, y el mercado del alquiler sufre una alta rotación de inmuebles, con mucha más oferta, a precios más bajos, donde las viviendas que se buscan son más económicas y se tarda más tiempo en alquilar”, comenta José Ramón Zurdo, Director General de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA).
“Estas circunstancias del mercado han dejado sin sentido el Decreto que aprobó el Gobierno con la pretensión de fijar un índice de precios de alquiler, y una vez más comprobamos como la economía tiene razón y el mercado se autorregula”, remarcó José Ramón Zurdo.
Estas son las 9 claves que han cambiado por completo el mercado del alquiler en España como consecuencia del COVID-19, según la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA). » Continuar leyendo…
¿Cómo se pueden vencer las objeciones de los propietarios? ¿Qué debe tener un plan de negocio inmobiliario para sacarle el máximo partido? ¿Qué está pasando realmente en el mercado inmobiliario durante la COVID-19? Estas algunas de las grandes cuestiones que tendrán respuesta en los webinars que ha preparado Fotocasa Pro Academy para el mes de octubre. Y hay más: técnicas de cierre, aplicaciones de programática y Big Data, seguimiento de propietarios o los efectos de la limitación del precio del alquiler en Cataluña, entre otros.
La formación especializada para los profesionales del sector inmobiliario sigue así ampliando su catálogo de cursos en directo y de master class que se pueden consultar en cualquier momento. Como siempre, con un enfoque muy práctico, la información más actualizada y formadores con amplia experiencia en su área de conocimiento. Y, además, con la posibilidad de obtener un certificado a la finalización de cada curso. » Continuar leyendo…
La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) tiene nuevo presidente. Vicenç Hernández Reche, hasta ahora tesorero de la organización, es el nuevo presidente en sustitución de Gerard Duelo, que completa un periodo de casi dos años al frente de la AIC. Este seguirá siendo secretario general de la entidad, así como presidente del COAPI de Barcelona y del Consejo General de COAPIs de España.
Junto a Hernández Reche estarán Ramon Corominas (vicepresidente), Gerard Duelo (secretario general) y Francesc Quintana (tesorero). También formarán parte de la nueva Junta como vocales Joan Company, Josep Maria Esteve, Ramon Riera, Ivan Vaqué, Juan José Aguilera, Juan Alcayde, Regina Lahoz, Javier Peidró, David Saura, Núria Cruañas y Rosa Cabré. » Continuar leyendo…
¿Cómo ha reaccionado el mercado en los últimos meses? ¿Cuál es la demanda de alquiler estacional para este verano? ¿Y qué puede pasar con la compraventa en los próximos meses? De todo ello hemos hablado con Vicente Díez, vicepresidente y portavoz del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia (COAPIV), que aporta varios datos interesantes.
De entrada, el mercado del alquiler ha visto crecer el stock y eso ya ha repercutido en los precios, y este verano son muchos los que prefieren un chalet en el interior que un apartamento en la playa. En compraventa aumenta la demanda de viviendas unifamiliares con jardín y piscina propia, que es el tipo de producto que va a experimentar subidas de precio. » Continuar leyendo…
No cabe duda de que los teléfonos móviles han acabado en buena parte con las cámaras de fotos. Son la opción preferida para inmortalizar viajes, reuniones familiares y todo lo que se nos ocurra. Pero, ¿qué ocurre con la fotografía inmobiliaria? Teniendo en cuenta que las imágenes son un factor fundamental en el éxito de un anuncio, ¿se puede conseguir la calidad necesaria con la cámara de un smartphone? » Continuar leyendo…
La excepcionalidad vivida en los últimos meses ha ocasionado que las personas concedan más importancia a su hogar. También que sus prioridades en la búsqueda de una nueva vivienda hayan cambiado. La creciente demanda de viviendas unifamiliares con espacios exteriores y privados, el aumento del interés por estancias amplias o la búsqueda de entornos naturales a las afueras de las grandes ciudades son algunos de los síntomas que denotan un cambio de tendencia. » Continuar leyendo…
El colectivo API en Cataluña (que agrupa a los agentes de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña y de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria de Barcelona, Lleida y Tarragona) y Trioteca, la plataforma digital que busca y gestiona las hipotecas que más se ajustan a las necesidades de cada comprador y lo conecta con las entidades bancarias que las ofrecen, han desarrollado conjuntamente una plataforma digital pionera que facilita y agiliza el proceso de adquisición de una hipoteca. » Continuar leyendo…
Alquiler Seguro ha presentado el ‘IX Perfil del Inquilino en España’ con el objetivo de dar a conocer a la opinión pública cuál es la tipología de inquilino más común en España.
Este año el estudio del perfil del inquilino se ha desarrollado durante la etapa de confinamiento de la población, provocada por la crisis sanitaria del COVID-19 y las fases de desescalada. Esto ha provocado alteraciones en algunas de las variables estudiadas. Aunque todavía es pronto para saber si los cambios detectados, especialmente en la demanda, se afianzarán en el tiempo o serán temporales, merecen ser reseñados. » Continuar leyendo…
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