Este mes, queremos saber más acerca la situación de la comercialización de locales comerciales en Catalunya. Así, hemos hablado con varios clientes de con amplia experiencia en el sector: la promotora Núñez y Navarro, de Barcelona; la agencia inmobiliaria Marebens, de Tarragona; y la agencia inmobiliaria Fincas Igualada, de la ciudad del mismo nombre.
Esta podría ser la temporada de la recuperación para el sector inmobiliario del Pirineo. Este año, las primeras nevadas se han adelantado al invierno y las pistas de esquí ya hace semanas que están abiertas. Hemos conversado con varios clientes que operan en esta área para conocer la situación real de las ventas y los alquileres, cómo han seguido hasta ahora y, sobre todo, cómo encaran el futuro.
“Desde octubre, el mercado ha empezado a animarse. Hay muchas visitas y se cierran algunas ventas", afirma Teresa Miró, de la inmobiliaria . Desde Llívia, en la Cerdanya, se plantea "si se trata de la salida de la crisis o bien de un repunte". "Hay que ser prudentes", añade.
En la capital de la comarca, Puigcerdà, se encuentra la agencia . Su responsable, Xavier Alaman, asegura que en 2012 vivieron un leve aumento en las ventas y que este año sigue la misma línea. "Los atractivos de la comarca para el turismo y el ocio y una ubicación extraordinaria - a menos de dos horas de Barcelona-, nos permiten ser optimistas de cara al incremento de las ventas", apunta.
Actualmente, el alquiler es la opción mayoritaria en Catalunya. Tres de cada cuatro operaciones inmobiliarias realizadas en 2012 fueron de alquiler, según datos de la , extraídos a partir de las fianzas de alquiler depositadas en el Incasòl. El primer trimestre de 2013, la formalización de nuevos contratos de alquiler ha seguido creciendo en Catalunya, especialmente en las demarcaciones de Barcelona y Girona, donde se han registrado incrementos superiores al 10 %.
Desde el inicio de 2013, el alquiler en Catalunya está regulado por el de la Generalitat. Hasta ahora, se regía por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en toda España y los inmuebles que se alquilaban por temporadas estaban excluidos de la consideración de apartamento turístico, aunque la estancia y la tipología de usuario coincidieran plenamente con los apartamentos turísticos.
El primer semestre de 2012, se llevaron a cabo 20.000 operaciones de alquiler y 4.302 de venta en Barcelona, según informa el
Amat es una empresa inmobiliaria de carácter familiar establecida en Sant Just Desvern hace más de sesenta años. Actualmente, dispone de una cartera de más de mil inmuebles, que gestiona desde oficinas ubicadas también en Sant Cugat y Barcelona. Su actividad se concentra en tres grandes áreas: patrimonial, comercial y consultora.
Inauguramos contenido, esta es la primera de una serie de entrevistas a clientes de habitaclia.com con las cuales ofrecemos un punto de vista más próximo, la opinión y experiencia de aquellos que se encuentran en situaciones similares a las vuestras. En esta primera entrevista hablamos con Jordi Ricós, fundador y gerente de Metre9 Serveis Immobiliaris. Jordi nos explica su experiencia como comercializador de pisos de bancos en el Maresme.
En el espacio actualidad para profesionales de habitaclia.com encontrarás información sobre las novedades y mejoras de habitaclia.com, artículos que te ayudarán a sacar más rendimiento a la publicación de tus inmuebles e información relevante sobre el sector inmobiliario en Catalunya, Illes Balears y Andorra.
Desde este nuevo canal los profesionales que trabajáis en el sector inmobiliario podréis obtener información sobre la actualidad del portal y del sector de forma más directa.
