La consellera de Governació, Administracions Públiques i Habitatge, Meritxell Borràs, anunció ayer la creación de un índice de referencia de las rentas de alquiler en Catalunya para las próximas semanas. Mediante un decreto, el Govern también adoptará medidas para proteger a los consumidores ante alquileres superiores a este indicador. "Este índice permitirá modular los incrementos exagerados del alquiler que se puedan producir", explicó la consellera.
El Govern pretende que esta medida modere los incrementos de los precios del alquiler que se están produciendo en Barcelona y el área metropolitana, y al mismo tiempo contribuya a mejorar la rehabilitación de las viviendas para ponerlos en alquiler.
Según la última estadística del Consejo General del Notariado, la compraventa de vivienda se situó en octubre en 35.743 transacciones, lo que supone una reducción interanual del - 1,7 %.
La caída de las transacciones de pisos libres se debió a la contracción de las ventas de pisos nuevos en un -10,9 %, ya que la venta de pisos de segunda mano experimentó un incremento del + 0,9% interanual.
El precio promedio por m2 de las viviendas vendidas en octubre fue de 1.275 €, un aumento interanual del + 1,5 %. Este encarecimiento del metro cuadrado de las viviendas se debe al aumento del precio/m2 de las viviendas unifamiliares, situado en un + 1,5 % interanual, así como al incremento del precio de los pisos en un + 1,3 % interanual.
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Según informa el Consejo General del Notariado, se mantiene una elevada disparidad entre CCAA en la evolución del mercado inmobiliario e hipotecario.
Así, las compraventas de vivienda han aumentado en casi todas las comunidades autónomas en el segundo trimestre de 2016. Las operaciones registradas por los notarios en este periodo indican que la compraventa de vivienda se expandió en una amplia mayoría de las CC.AA. Destacan las subidas en las Illes Balears (+ 28,7 %) y en Catalunya (+ 25,0 %). En la Comunidad Valenciana aumentaron un + 7,0 % y en Murcia un + 12, 1 %.
Más allá de las disputas políticas, la vigésima edición del Barcelona Meeting Point (BMP) se inauguró el miércoles 19 de octubre en presencia del segundo teniente alcalde y alcalde accidental de Barcelona, Jaume Collboni, que destacó la importancia del salón para la ciudad y la necesidad de que "las inversiones en materia de vivienda se centren en la vertiente social". Este año, el BMP se celebra en un contexto más favorable para el sector inmobiliario, en que los principales indicadores estadísticos aumentan: ventas, alquileres, construcción, precios, hipotecas...
Diferenciales bajo mínimos, menos comisiones y sin euríbor plus, si tu cliente va a contratar ahora una hipoteca. El sector financiero español se encuentra en un momento único. A diferencia de lo que ocurría antes de la crisis, cuando los intereses eran bajos pero el precio de la vivienda era alto, comprar un inmueble es ahora más asequible, principalmente porque estos dos indicadores, precio e interés, se encuentran en niveles bajos.
Esta coyuntura provoca una reactivación paulatina del mercado de la vivienda. Según el Instituto Nacional de Estadística, la compraventa de viviendas se incrementó un 20,5 % interanual en junio de 2016. Un estudio elaborado por el comparador financiero
Según informa el Consejo General del Notariado, la compraventa de vivienda se situó en abril en 39.461 transacciones en España, lo que supone un incremento interanual del +16,2 %, que se eleva hasta el +18,9 % en la serie corregida de estacionalidad.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un fuerte incremento interanual del +15,6 % (+17,5% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del +15,9 %. Este incremento de las transacciones de pisos libres se debe, únicamente, al incremento de las ventas de pisos de segunda mano (+19,1 % interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del - 9,7 % interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, ésta mostró un fuerte crecimiento del +18,6 %.
En 2015, todas las comunidades autónomas registraron incrementos en la compraventa de vivienda, excepto Castilla-La Mancha, según indica en un estudio el Consejo General del Notariado. El aumento de la venta de casas resultó especialmente significativo las Illes Balears, un + 16,5 %, y en Euskadi, un + 17 %.
La consellera de Gobernación, Administraciones Públicas y Vivienda, Meritxell Borràs, ha presentado el informe sobre el mercado de alquiler en Catalunya en 2015 y ha anunciado la creación de una nueva ley de arrendamientos urbanos catalana (LAU) el año que viene. En la presentación, también han participado el secretario de Vivienda y Mejora Urbana, Carles Sala; el presidente de la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona, Joan Ràfols, y el economista especialista en ciclos inmobiliarios, Agustín Jové.
Recientemente, los periódicos informan que se han abierto catalanas por no mostrar la etiqueta de eficiencia energética en anuncios de viviendas en venta o alquiler. Esto ha generado diversas preguntas, que han llegado al servicio de atención al cliente y que ahora queremos responder.
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