lanza una nueva propuesta innovadora para sus clientes. La compañía se compromete a reembolsar al comprador un 10% del valor de adquisición del inmueble si el índice de precios del Ministerio de Fomento en la provincia cae más de un 10% en los tres meses siguientes a la compra. Aliseda pone con esta oferta 5.700 viviendas en el mercado, manteniendo su actual estrategia tanto para la compra como para el alquiler de activos inmobiliarios.
Eduard Mendiluce, CEO de Aliseda Inmobiliaria y Anticipa Real Estate, señala que “este tipo de iniciativas son las que pueden ayudar a reactivar el país y demostrar el papel clave que desempeña el sector inmobiliario como impulsor del crecimiento económico”.
“Estamos mitigando una de las incertidumbres que cualquier comprador puede tener en vista de la situación de los próximos meses: una posible fluctuación del precio. Estamos convencidos de que nuestros precios son muy competitivos y de que ahora es un buen momento para comprar una casa.”, explica Mendiluce.
La propuesta incluye unas 5.700 viviendas distribuidas por todo el territorio nacional. De estas, 2.382 se localizan en Andalucía, con foco en la Costa del Sol. Allí hay disponibles hasta 453 viviendas. Destacan igualmente la zona Centro (1.123) y Levante (949).
“Esta oferta está en línea con nuestra estrategia centrada en el cliente: queremos apoyarles en la decisión vital que supone adquirir una casa”, subraya Mendiluce. Que destaca también que la compañía cuenta “con otras iniciativas que hemos puesto en marcha precisamente para facilitar el acceso a diferentes activos inmobiliarios”.
Ejemplo de ello es el plan Te Ayudamos con la Reforma, donde la compañía ha comercializado 1.700 locales y oficinas con precio rebajado. Y se compromete a abonar parte del importe de la reforma del activo. Ya sea para un negocio, para reconvertirlo en una vivienda o para darle un uso logístico.
Asimismo, Aliseda cuenta con la iniciativa denominada Plan Suelo Fácil, con más de 1.500 parcelas distribuidas por toda España, en la que los clientes pueden diferir el pago hasta finales de 2021. Por su parte, el Plan Negocio Fácil ha puesto en el mercado más de 120 activos comerciales y una atractiva oferta de pago en la que el cliente abona un 5% del activo en el momento de la firma y el 95% restante un año después.
Por su parte, Hola Pisos, la plataforma de venta de inmuebles de Anticipa Real Estate (Blackstone), también se une a esta innovadora campaña, de la que se beneficiarán más de 2.700 viviendas. Estos activos están repartidos por todo el territorio, con especial incidencia en Cataluña, Levante y Comunidad de Madrid.
La mayor parte de la cartera de Hola Pisos está formada por activos del segmento residencial. Su oferta, sin embargo, también incluye oficinas, locales, naves y parkings distribuidos por todo el territorio nacional.
El colectivo API en Cataluña (que agrupa a los agentes de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña y de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria de Barcelona, Lleida y Tarragona) y Trioteca, la plataforma digital que busca y gestiona las hipotecas que más se ajustan a las necesidades de cada comprador y lo conecta con las entidades bancarias que las ofrecen, han desarrollado conjuntamente una plataforma digital pionera que facilita y agiliza el proceso de adquisición de una hipoteca.
Aedas Homes está intensificando en estos días de confinamiento provocado por la crisis sanitaria la comercialización de sus viviendas a través de la plataforma 'Live Virtual Tours', en la que los clientes tienen a su disposición 1.500 casas en 14 promociones de Costa del Sol, Baleares, Levante, Madrid, Sevilla y Granada.
Según ha informado la promotora inmobiliaria en una nota de prensa, a través de la plataforma es posible crear "una experiencia de asesoramiento y venta personalizada" para un número ilimitado de promociones y viviendas. La compañía atestigua un incremento de clientes que en estas semanas de confinamiento se están conectando para visitar las viviendas, tanto de primera como de segunda residencia y de tipología y precios variados.
La compra de vivienda por extranjeros ha mantenido niveles relativamente próximos a los registrados en trimestres precedentes, con un porcentaje del 12,7% en el cuarto trimestre, con un ligero incremento trimestral (12,6% en el tercer trimestre), aunque en términos de número de operaciones realizadas muestra una ligera reducción. El peso de la compra de vivienda realizada por extranjeros durante 2019 ha sido del 12,5%, superando las 63.000 viviendas compradas.
El 80% de los españoles considera que cada vez es más difícil comprar una vivienda, diez puntos por encima de la media europea y sitúa a España como el segundo país más pesimista por detrás de Luxemburgo (86%).
Anna, que vive en el barrio de Cerdanyola de Mataró, busca un piso en el centro. Así, sus hijos podrán ir andando al instituto el curso que viene. Está buscando una vivienda de tres habitaciones, de unos cien metros y 200.000 euros. Ha enviado una solicitud de información a fin de poder realizar una visita cuando antes, mejor.
Pasa un día, dos días, tres días y no recibe ningún email ni llamada de respuesta. El piso sigue publicado en el portal. Cuando finalmente recibe una respuesta de la agencia inmobiliaria, ya no está disponible. A pesar de todo, sigue publicado en el portal. Ante la frustración, Anna, decepcionada, decide informar a habitaclia que el piso sigue en el portal cuando, en teoría, la agencia inmobiliaria le ha informado que está vendido.
El personal shopper inmobiliario es una figura profesional que existe en EE.UU. desde hace años. En muchos estados, cuando se realiza una transacción, es obligatorio que haya un representante para cada parte. Así, las agencias disponen de asesores también para el que quiere comprar. El personal shopper está a su lado desde la búsqueda hasta la adquisición de la vivienda que desea, negocia el precio con el vendedor y la hipoteca con el banco, si es necesario.
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