No cabe duda de que los teléfonos móviles han acabado en buena parte con las cámaras de fotos. Son la opción preferida para inmortalizar viajes, reuniones familiares y todo lo que se nos ocurra. Pero, ¿qué ocurre con la fotografía inmobiliaria? Teniendo en cuenta que las imágenes son un factor fundamental en el éxito de un anuncio, ¿se puede conseguir la calidad necesaria con la cámara de un smartphone?
Las fotos son una de las herramientas más importantes que tienen los profesionales inmobiliarios para vender una propiedad. “Cada vez más los agentes inmobiliarios están cuidando y dando más valor a los anuncios en general y a las fotografías en particular”, explica Bernat Tubau, photo manager de INVISO, la empresa dedicada al contenido digital para el sector inmobiliario.
Un buen anuncio inmobiliario es fundamental en el proceso de alquiler o venta de un inmueble. Aproximadamente el 70% de las personas comienzan su búsqueda en un portal inmobiliario y consultan una media de entre 20 y 30 anuncios diariamente.
La importancia de la fotografía en los anuncios inmobiliarios es incuestionable. “Es lo primero que ve un posible cliente. Si lo que ve son fotografías malas, oscuras, mal hechas y que dan una mala sensación, difícilmente le atraerán lo suficiente como para ir a visitar el inmueble.
A estas alturas, nadie pone en duda la importancia de la imagen en internet. Tener buenas fotografías y vídeos de tus inmuebles en habitaclia atrae más visitas a tus anuncios y genera más interés entre los usuarios, que se puede traducir en recibir más solicitudes y, a la postre, contribuye a incrementar tu negocio inmobiliario.
Las imágenes son una parte esencial de un anuncio inmobiliario. Ya sean fotografías o vídeos, los usuarios acuden siempre a ver las imágenes que muestran el inmueble que les interesa. Después de conocer datos como el precio o los metros cuadrados, las imágenes pueden ser definitivas para que el usuario se anime a enviar una solicitud.
Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager
En este artículo sobre fotografía inmobiliaria vamos a conocer las ventajas de contar con buenas imágenes de tus inmuebles para llamar la atención de los usuarios. Te hemos explicado ; y ahora, te damos las claves para mejorar tus imágenes inmobiliarias.
A continuación, algunas recomendaciones a tener en cuenta para mejorar las imágenes de tu cartera de inmuebles.
Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager
En países como EE.UU., Canadá, Francia o Alemania es habitual preparar los pisos y casas en venta antes de su salida al mercado a fin de que se puedan comercializar con más éxito. Al conjunto de técnicas que llevamos a cabo para la preparación del producto inmobiliario se le llama home staging, que se traduce como “puesta en escena de la casa”.
Aunque su denominación en inglés nos pueda llevar a pensar que es algo complejo, es una técnica publicitaria simple, que consiste en maximizar las cualidades de la vivienda, destacando la luz natural de las estancias y las posibilidades de los espacios, y minimizar sus “defectos”.
Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager
En la serie de artículos que hemos publicado acerca de cómo vender más rápido y mejor algunos tipos de casas, hoy nos fijamos en qué acciones puedes llevar a cabo para vender o alquilar con más rapidez pisos en los que aún viven sus propietarios. Ya hemos hablado acerca de las .
Las , que te hemos propuesto en otros artículos en este blog, también pueden ser útiles en casas habitadas. Se trata conseguir que las estancias se vean limpias y ordenadas, arreglar los desperfectos más evidentes (una persiana torcida, un enchufe caído…) y ambientarlas con objetos de decoración actuales y tejidos claros. Todo, para mostrar los puntos fuertes de la vivienda y que el anuncio del piso atraiga más visitas.
Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager
Este artículo forma parte de una serie acerca de cómo preparar algunos tipos de vivienda concretos para la venta o el alquiler. Ya hemos hablado de . Ahora, nos fijamos en las viviendas vacías, ya sean nuevas o de segunda mano, que puedes amueblar a bajo coste para lograr venderlas o alquilarlas con más rapidez.
La experiencia demuestra que disponer de un piso piloto, amueblado y decorado para mostrarlo a los posibles compradores, contribuye a aumentar las ventas de viviendas de obra nueva. Sean nuevas o de segunda mano, amuebladas, ¡se venden con más rapidez!
Sin embargo, no ha sido una práctica habitual en el sector amueblar pisos usados para venderlos o alquilarlos. Al contrario, el profesional inmobiliario suele realizar la visita con el cliente con la vivienda vacía, fría y desangelada, cosa que no contribuye a aumentar su deseo de vivir en ella. Te proponemos varias ideas para crear ambientes, dar calidez y sensación de hogar a una vivienda vacía.
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