El colectivo API en Cataluña (que agrupa a los agentes de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña y de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria de Barcelona, Lleida y Tarragona) y Trioteca, la plataforma digital que busca y gestiona las hipotecas que más se ajustan a las necesidades de cada comprador y lo conecta con las entidades bancarias que las ofrecen, han desarrollado conjuntamente una plataforma digital pionera que facilita y agiliza el proceso de adquisición de una hipoteca.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 31.018 el pasado mes de febrero, cifra un 9,2% superior a la del mismo mes de 2018, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos de esta estadística proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.
El sábado 10 de noviembre de 2018 entró en vigor el Real Decreto-ley 17/2018 aprobado en el Consejo de Ministros por el que se modifica el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) y se establece que será la banca, y no el cliente, quien deba pagar dicho impuesto.
La reforma de la ley hipotecaria española tiene como pilar principal la protección del consumidor ante posibles cláusulas abusivas o poco transparentes. En este artículo, el comparador de hipotecas , en colaboración con habitaclia, analiza las principales líneas del proyecto para adaptar el ordenamiento jurídico español al régimen de protección previsto por la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo.
MÁS TRANSPARENCIA Y SEGURIDAD
La nueva ley quiere reforzar la fase previa a la firma del contrato hipotecario, es decir, la parte precontractual, para dar más transparencia y seguridad al consumidor. Así, se van a incluir una serie de mecanismos que garanticen la transparencia del préstamo hipotecario y la comprensión del cliente de dichas cláusulas.
Diferenciales bajo mínimos, menos comisiones y sin euríbor plus, si tu cliente va a contratar ahora una hipoteca. El sector financiero español se encuentra en un momento único. A diferencia de lo que ocurría antes de la crisis, cuando los intereses eran bajos pero el precio de la vivienda era alto, comprar un inmueble es ahora más asequible, principalmente porque estos dos indicadores, precio e interés, se encuentran en niveles bajos.
Esta coyuntura provoca una reactivación paulatina del mercado de la vivienda. Según el Instituto Nacional de Estadística, la compraventa de viviendas se incrementó un 20,5 % interanual en junio de 2016. Un estudio elaborado por el comparador financiero
A continuación, te ofrecemos los últimos datos estadísticos que ha facilitado el Consejo General del Notariado, que permiten retratar la situación actual del mercado inmobiliario en España.
En el tercer trimestre del año, el número de viviendas vendidas registró un crecimiento interanual del 8,6 % y el precio promedio por metro cuadrado experimentó una caída del 4,0 % interanual en España, según el Consejo General del Notariado. Con datos de septiembre, el número de transacciones se incrementó un 20,7 % interanual y el ajuste en precios se situó en el 2,9 %.
Los notarios publican periódicamente una de las estadísticas inmobiliarias más fiables del país. Su metodología consiste en un índice único informatizado, en el cual todas las notarías de España registran puntualmente las operaciones que llevan a cabo.
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