En las últimas horas, la Generalitat de Cataluña ha anunciado la aplicación de nuevas restricciones como el cierre perimetral de Cataluña los próximos 15 días, confinamientos municipales durante los fines de semana o la limitación de aforo al 30% de su capacidad en los establecimientos comerciales, entre otros.
Desde los Colegios y la asociación de Agentes Inmobiliarios (API) son conscientes de la preocupación de los profesionales del sector, por si estas nuevas medidas tuvieran afectación en la actividad inmobiliaria y, concretamente, en las visitas.
El colectivo API en Cataluña (que agrupa a los agentes de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña y de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria de Barcelona, Lleida y Tarragona) y Trioteca, la plataforma digital que busca y gestiona las hipotecas que más se ajustan a las necesidades de cada comprador y lo conecta con las entidades bancarias que las ofrecen, han desarrollado conjuntamente una plataforma digital pionera que facilita y agiliza el proceso de adquisición de una hipoteca.
Mantener una comunicación abierta, fluida y transparente con los clientes es fundamental para generar y conservar la confianza, también en los momentos difíciles. Pero, ¿cómo se debe plantear la comunicación en situaciones como la actual? De eso hablaron recientemente .
A través de su propia experiencia, explicaron cuáles son las estrategias y herramientas para comunicar más adecuadas para la gestión inmobiliaria en época de incertidumbre.
El Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), que preside Jaime Cabrero García, está apostando con firmeza por impulsar la formación especializada de los agentes de la propiedad inmobiliaria, ya que son profesionales que al intermediar en las operaciones inmobiliarias ofrecen garantías para los consumidores y usuarios en el sector inmobiliario.
Aunque a estas alturas todavía no hayamos sido capaces de ponernos de acuerdo sobre cuándo tienes que haber nacido para pertenecer a esta generación, sabemos que los milenials existen. Todos nos hacemos a la idea de que son los jóvenes adultos actuales. Aquellos que, por una cuestión de ciclo de vida, tienen que ser necesariamente los más activos en el lado de la demanda en el mercado inmobiliario. No importa que deseen alquilar o comprar. De ahí que para cualquier agente inmobiliario sea tan necesario conocer sus gustos y necesidades.
Enseñar pisos va más allá de abrir la puerta y describir las habitaciones. Para que sea una tarea fructífera precisa de estrategia, y para tener una estrategia es imprescindible saber qué busca cada cliente. Hay que conocer cuáles son sus necesidades y deseos, su presupuesto real y si va a poder contar con financiación. Para realizar esta labor de análisis el método es muy básico: preguntar.
La visita inmobiliaria es, sin duda, un momento clave para llegar a una exitosa transacción de compraventa de vivienda. Evidentemente, es imprescindible que el inmueble cumpla con los requisitos del futuro comprador. Pero, además, hay diversos factores que cabe tener en cuenta para mejorar al máximo la experiencia del cliente. Estos son los más destacados.
Convertirse en emprendedor en el sector inmobiliario es una opción muy atractiva tanto para personas que ya han trabajado previamente en el sector y quieren convertirse en sus propios jefes como para quienes se acercan por primera vez a la compraventa de inmuebles pero creen estar dotados para esta profesión.
Pero más allá de las particularidades legales y fiscales de
Los últimos han sido años de fuerte dinamismo en la creación de empleo, que ha permitido a nuestro mercado de trabajo recuperar ya el 70% del empleo destruido durante la última crisis económica. Sin embargo, en los últimos meses estamos asistiendo a una moderación de esta tendencia creciente (como arrojan los últimos datos de paro y afiliación a la Seguridad Social conocidos el pasado día 3 de septiembre de la mano del Ministerio de Trabajo). Pese a todo, la situación económica en nuestro país sigue siendo favorable y se han alcanzado cifras de récord en afiliaciones a la Seguridad Social, contratación y reducción del desempleo.
Los más de 800 profesionales inmobiliarios que operan desde las 208 oficinas asociadas al Club Notegés han vendido 44.162 inmuebles desde 2001 (una vivienda cada 22 minutos) y un total de 480 inmuebles cada mes, el 89% de ellos viviendas.
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