“La vivienda es el único bien que es al mismo tiempo un activo financiero y un derecho fundamental”, afirma el Doctor Sergio Nasarre, director de la de la Universidad Rovira i Virgili (URV), en Tarragona. “Es imposible comprenderla en todas sus dimensiones sin tener una visión global”, añade desde la sala de trabajo de la universidad, junto a varias doctorandas de su equipo de investigación.
Hasta su creación, hace tres años, en España no existía ninguna “plataforma estable e interdisciplinar” para la investigación sobre vivienda. “Y sobre todo con una visión internacional muy fuerte, para ver qué soluciones y qué problemas tiene otros países y como los han abordado. Así, es muy difícil paliar las consecuencias de lo que nos ha pasado”, indica Nasarre. “Lo que nos interesa es poner las bases para que en una crisis futura esto no vuelva a suceder”, concluye.
Para ello, Nasarre y su equipo internacional trabajan en proyectos como , financiado por la UE, donde han comparado la normativa de alquiler de treinta y cinco países de Europa occidental.
Actualmente, la Cátedra de Vivienda de la URV realiza investigación acerca del , en un proyecto de la Fundación BBVA, por citar solo tres.
El impacto social de su trabajo es innegable. “Ya hemos redactado ya cuatro leyes y estamos haciendo la quinta”, apunta Nasarre. “Las tenencias intermedias, el plan estatal de vivienda, la LAU estatal… Todo esto son normas que están afectando a 48 millones de personas”, añade.
En habitaclia somos muy conscientes del papel preponderante que juegan las imágenes en el proceso de búsqueda de casa. Sabemos que, cuando un usuario se encuentra ante un listado de anuncios, las imágenes son determinantes: le inclinarán a hacer clic en el anuncio y visitar la ficha del inmueble, o no.
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Según informa el Consejo General del Notariado, se mantiene una elevada disparidad entre CCAA en la evolución del mercado inmobiliario e hipotecario.
Así, las compraventas de vivienda han aumentado en casi todas las comunidades autónomas en el segundo trimestre de 2016. Las operaciones registradas por los notarios en este periodo indican que la compraventa de vivienda se expandió en una amplia mayoría de las CC.AA. Destacan las subidas en las Illes Balears (+ 28,7 %) y en Catalunya (+ 25,0 %). En la Comunidad Valenciana aumentaron un + 7,0 % y en Murcia un + 12, 1 %.
Más allá de las disputas políticas, la vigésima edición del Barcelona Meeting Point (BMP) se inauguró el miércoles 19 de octubre en presencia del segundo teniente alcalde y alcalde accidental de Barcelona, Jaume Collboni, que destacó la importancia del salón para la ciudad y la necesidad de que "las inversiones en materia de vivienda se centren en la vertiente social". Este año, el BMP se celebra en un contexto más favorable para el sector inmobiliario, en que los principales indicadores estadísticos aumentan: ventas, alquileres, construcción, precios, hipotecas...
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"Dicen que tenemos un problema porque no hay gobierno, pero, ¿dónde está el problema? Continuamos creciendo, la economía va bien", afirma Gonzalo Bernardos. "Nos ha venido bien la caída del precio del petróleo, la depreciación del euro, la compra de bonos públicos por parte del BCE y, para rematar, al sector inmobiliario le ha venido muy bien el Brexit. ¡Esto es el no va más!", exclama.
El director del de la Universidad de Barcelona, analista y consultor económico e inmobiliario, cree que es un gran momento para comprar vivienda. En esta entrevista nos explica porqué.
Diferenciales bajo mínimos, menos comisiones y sin euríbor plus, si tu cliente va a contratar ahora una hipoteca. El sector financiero español se encuentra en un momento único. A diferencia de lo que ocurría antes de la crisis, cuando los intereses eran bajos pero el precio de la vivienda era alto, comprar un inmueble es ahora más asequible, principalmente porque estos dos indicadores, precio e interés, se encuentran en niveles bajos.
Esta coyuntura provoca una reactivación paulatina del mercado de la vivienda. Según el Instituto Nacional de Estadística, la compraventa de viviendas se incrementó un 20,5 % interanual en junio de 2016. Un estudio elaborado por el comparador financiero
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Hace unos días, te explicábamos y su función para aportar la máxima visibilidad a tus anuncios y para ayudar a las personas a encontrar una nueva casa en el portal.
Actualmente, habitaclia tiene activas más de 2.300.000 alertas. Como te decíamos, no se trata de un envío masivo, si no selectivo, en el que cada usuario pide recibir en las alertas el tipo de vivienda que desea, lo que está buscando. Es por eso que los inmuebles que aparecen en las alertas reciben más visitas y tienen más posibilidades de ser vendidos o alquilados en un periodo de tiempo más corto.
Si tienes contratado los
Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager
Terrazas, porches, piscinas y todos los espacios exteriores de la vivienda lucen con todo su esplendor en esta época del año. Es, pues, el momento ideal para realizar buenas fotografías que destaquen sus cualidades y que contribuirán a vender o alquilar la propiedad más rápido. Veamos cómo sacar mejores fotografías de los exteriores de las viviendas.
Como es habitual, antes de hacer nada, es necesario preparar los espacios que vas a inmortalizar. Es importante tratar de conservar los exteriores en el mejor estado posible. La puesta a punto pasa por cuidar las plantas y sacar las que estén secas, barrer, pintar las paredes, si es necesario, reparar baldosas sueltas, retirar trastos y limpiar a fondo. Sería interesante contar con la ayuda y la complicidad del propietario para esto.
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