Las segundas residencias toman todo el protagonismo en esta época del año. A menudo, están decoradas con muebles y objetos que los propietarios han descartado de su vivienda habitual. En muchas ocasiones, la mezcla de piezas de distintos estilos hace que la casa luzca poco armónica y que parezca caótica y desordenada.
Así pues, vamos a ver algunos consejos que puedes aplicar en la decoración para alquilar la segunda residencia para toda la temporada y al mejor precio posible. Tu objetivo será lograr que las estancias resulten acogedoras, que den sensación de hogar.
Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager
En este artículo sobre fotografía inmobiliaria vamos a conocer las ventajas de contar con buenas imágenes de tus inmuebles para llamar la atención de los usuarios. Te hemos explicado ; y ahora, te damos las claves para mejorar tus imágenes inmobiliarias.
A continuación, algunas recomendaciones a tener en cuenta para mejorar las imágenes de tu cartera de inmuebles.
Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager
En países como EE.UU., Canadá, Francia o Alemania es habitual preparar los pisos y casas en venta antes de su salida al mercado a fin de que se puedan comercializar con más éxito. Al conjunto de técnicas que llevamos a cabo para la preparación del producto inmobiliario se le llama home staging, que se traduce como “puesta en escena de la casa”.
Aunque su denominación en inglés nos pueda llevar a pensar que es algo complejo, es una técnica publicitaria simple, que consiste en maximizar las cualidades de la vivienda, destacando la luz natural de las estancias y las posibilidades de los espacios, y minimizar sus “defectos”.
Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager
En la serie de artículos que hemos publicado acerca de cómo vender más rápido y mejor algunos tipos de casas, hoy nos fijamos en qué acciones puedes llevar a cabo para vender o alquilar con más rapidez pisos en los que aún viven sus propietarios. Ya hemos hablado acerca de las .
Las , que te hemos propuesto en otros artículos en este blog, también pueden ser útiles en casas habitadas. Se trata conseguir que las estancias se vean limpias y ordenadas, arreglar los desperfectos más evidentes (una persiana torcida, un enchufe caído…) y ambientarlas con objetos de decoración actuales y tejidos claros. Todo, para mostrar los puntos fuertes de la vivienda y que el anuncio del piso atraiga más visitas.
Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager
Este artículo forma parte de una serie acerca de cómo preparar algunos tipos de vivienda concretos para la venta o el alquiler. Ya hemos hablado de . Ahora, nos fijamos en las viviendas vacías, ya sean nuevas o de segunda mano, que puedes amueblar a bajo coste para lograr venderlas o alquilarlas con más rapidez.
La experiencia demuestra que disponer de un piso piloto, amueblado y decorado para mostrarlo a los posibles compradores, contribuye a aumentar las ventas de viviendas de obra nueva. Sean nuevas o de segunda mano, amuebladas, ¡se venden con más rapidez!
Sin embargo, no ha sido una práctica habitual en el sector amueblar pisos usados para venderlos o alquilarlos. Al contrario, el profesional inmobiliario suele realizar la visita con el cliente con la vivienda vacía, fría y desangelada, cosa que no contribuye a aumentar su deseo de vivir en ella. Te proponemos varias ideas para crear ambientes, dar calidez y sensación de hogar a una vivienda vacía.
Texto y fotografías: Anna Garcia, home stager
Las viviendas amuebladas y decoradas de manera neutra y despersonalizada se venden y alquilan mejor, es decir, de forma más rápida y por un precio más elevado. Sin embargo, amueblar una vivienda no resulta barato, por ello, en el sector inmobiliario se ha popularizado un recurso muy utilizado en algunos países del norte de Europa: amueblar las viviendas con muebles de cartón. Atendiendo a tus sugerencias y comentarios, vamos a ver qué ventajas tienen y cómo usarlos para obtener más éxito en la comercialización de las casas que tienes en cartera.
Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager
Con este artículo, iniciamos una serie acerca de cómo preparar algunos tipos de vivienda concretos para la venta o el alquiler sin tener que realizar una gran inversión. Nos fijamos en los pisos antiguos y sin demasiado mantenimiento y te proponemos consejos y acciones de home staging para que puedas comercializarlos con más éxito.
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