La propiedad compartida y la temporal siguen siendo unas perfectas desconocidas para la mayoría de personas que quieren acceder a la propiedad de una vivienda. Las llamadas tenencias intermedias están reguladas en el Código Civil de Cataluña (CCC) mediante la Ley 19/2015, de 29 de julio.
Como sabes, son dos formas de acceso a la vivienda asequibles al tiempo que estables y flexibles, alternativas a la compra y el alquiler. Una vía para aquellas familias que desean ser propietarias, cuyos ingresos no alcanzan para pagar la letra mensual de una hipoteca bancaria. En muchos casos, estas familias tampoco pueden contemplar el alquiler como una alternativa real, ya que no es asequible y la ley actual que lo regula no aporta estabilidad suficiente al inquilino.
Estos son los datos de la nueva estadística del Ministerio de Fomento sobre el valor tasado de la vivienda, que corresponden al tercer trimestre de 2017.
El precio medio del m2 de la vivienda libre se situó en 1.540 € en el tercer trimestre de 2017, lo que supone un incremento trimestral del 0,7 % y del 2,7 % interanual. Este es el décimo trimestre consecutivo con crecimientos anuales de precios. Descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó un incremento del 1 %.
Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager
En países como EE.UU., Canadá, Francia o Alemania es habitual preparar los pisos y casas en venta antes de su salida al mercado a fin de que se puedan comercializar con más éxito. Al conjunto de técnicas que llevamos a cabo para la preparación del producto inmobiliario se le llama home staging, que se traduce como “puesta en escena de la casa”.
Aunque su denominación en inglés nos pueda llevar a pensar que es algo complejo, es una técnica publicitaria simple, que consiste en maximizar las cualidades de la vivienda, destacando la luz natural de las estancias y las posibilidades de los espacios, y minimizar sus “defectos”.
Por Anna Garcia, fotógrafa y home stager
En la serie de artículos que hemos publicado acerca de cómo vender más rápido y mejor algunos tipos de casas, hoy nos fijamos en qué acciones puedes llevar a cabo para vender o alquilar con más rapidez pisos en los que aún viven sus propietarios. Ya hemos hablado acerca de las .
Las , que te hemos propuesto en otros artículos en este blog, también pueden ser útiles en casas habitadas. Se trata conseguir que las estancias se vean limpias y ordenadas, arreglar los desperfectos más evidentes (una persiana torcida, un enchufe caído…) y ambientarlas con objetos de decoración actuales y tejidos claros. Todo, para mostrar los puntos fuertes de la vivienda y que el anuncio del piso atraiga más visitas.
Este fin de semana se ha celebrado en la Fira de Barcelona la 21 edición del Barcelona Meeting Point que ha reunido más de dieciséis mil acreditados y más de treinta cuatro mil visitas - mil más que el año pasado -, según la organización.
El salón, que tiene doble carácter profesional y abierto al gran público, ha contado con la participación de dos cientas sesenta cinco empresas de dieciséis países. Este año, por primera vez, han asistido las cuatro grandes empresas cotizadas españolas: Merlin Properties, Colonial, Hispano-Azora y Neinor Homes; y también se ha creado el clúster Luxury Real Estate, patrocinado por Engel & Völkers, que acoge la oferta de empresas con inmuebles de alta gama.
Las ventas de vivienda aumentaron en agosto un + 17 %, respecto al mismo mes del año anterior, según informa el Consejo General del Notariado en sus series estadísticas. En total, se vendieron 27.301 viviendas en el conjunto de España.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos de precio libre se incrementó el + 16,7 %, que se debió sobre todo al aumento de las ventas de pisos de segunda mano un + 18,3 %. La venta de pisos nuevos cayó un – 0,9 % interanual. La venta de viviendas unifamiliares se incrementó el + 20,5 % interanual.
Las ventas de vivienda aumentaron en julio un + 2,6 %, respecto al mismo mes del año anterior, según informa el Consejo General del Notariado en sus estadísticas periódicas. En total, se vendieron 45.710 viviendas en el conjunto de España.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos de precio libre se incrementó el + 0,8 %, que se debió sobre todo al aumento de las ventas de pisos de segunda mano un + 2,7 %. La venta de pisos nuevos cayó un - 15,4 % interanual. La venta de viviendas unifamiliares se incrementó el + 8,1 % interanual.
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